1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市鶴見区
46.9万円/㎡
前年比+18.5%
鶴見パークハイツ
神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,799万円
58.2万円/㎡
1,773
2,457
3,141
3,824
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,141万円
51.1万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
鶴見パークハイツ
2,980万円（62.0万円/㎡）/ 4階 / 48.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 62.0万円 | 4階 | 48.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,580万円 | 53.6万円 | 3階 | 48.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,880万円 | 59.9万円 | 5階 | 48.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は55.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 鶴見パークハイツ 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.09㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 3,099万円 | 52.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,999万円 | 52.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/21 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/11 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 2,898万円 | 51.8万円 | 56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス尻手 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,590万円 | 54.1万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 2,698万円 | 55.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 鶴見リリエンハイム 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅9分 | 2,990万円 | 54.8万円 | 54.56㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/28 | 鶴見ビューハイツ 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | 鶴見平和プラザ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅2分 | 3,200万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 正木屋マンション 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.13㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハイホーム鶴見 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 3,090万円 | 53.9万円 | 57.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/19 | ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/23 | エンゼルハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅4分 | 3,398万円 | 68.1万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/26 | ニッコーハイツ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅5分 | 1,780万円 | 48.5万円 | 36.71㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅4分 | 2,180万円 | 47.2万円 | 46.16㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/03 | 鶴見リバーマンション 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅7分 | 1,999万円 | 50.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ニックハイム鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 3,380万円 | 62.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/01 | ニックハイム鶴見第1 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 2,880万円 | 66.6万円 | 43.23㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ニックハイム鶴見第1 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅5分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パレス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅9分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/16 | ニックハイム鶴見第5 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 鶴見駅10分 | 2,898万円 | 55.9万円 | 51.84㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ライオンズマンション鶴見 横浜市鶴見区潮田町一丁目 | 鶴見駅11分 | 2,780万円 | 54.2万円 | 51.29㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/17 | シャンボール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅6分 | 2,580万円 | 46.7万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/16 | MAC潮田コート 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 浅野駅13分 | 2,680万円 | 52.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市鶴見区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.2%割高です。
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1984年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区汐入町三丁目
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2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ライオンズマンション東寺尾第2
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 15分
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神奈川県横浜市鶴見区生麦五丁目
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1973年築 / 6階建 / 51戸 / RC造